Diritto Immobiliare

Diritto Immobiliare

Il Diritto Immobiliare tratta gli aspetti legali della proprietà immobiliare, delle transazioni immobiliari e dei diritti di proprietà. Include regolamenti relativi alla vendita, acquisto, affitto e gestione di immobili, così come le leggi di zonizzazione che stabiliscono come il terreno può essere utilizzato in diverse aree. Il diritto immobiliare copre anche questioni relative a mutui, pignoramenti e controversie tra locatori e inquilini.

Quando si acquista o si vende una proprietà, entrambe le parti devono rispettare le leggi immobiliari locali, incluse le divulgazioni di proprietà, il finanziamento, il trasferimento di titolo e l'esecuzione dei contratti. Gli acquirenti e i venditori spesso coinvolgono avvocati immobiliari per garantire che la vendita sia legalmente valida e che eventuali controversie o questioni legali siano affrontate correttamente.

La legge sui locatori e inquilini, una sottocategoria del diritto immobiliare, regola il rapporto tra proprietari di immobili e inquilini. Questo include contratti di locazione, procedure di sfratto e diritti degli inquilini relativi alla manutenzione della proprietà e alla vivibilità. Gli avvocati immobiliari gestiscono anche controversie sui confini della proprietà, servitù e invasioni, garantendo che i diritti di proprietà siano chiaramente definiti e rispettati.